Décoration : Découvrez les 5 tendances déco pour 2024
Douceur dans les intérieurs La douceur se fait de plus en plus ressentir dans la manière dont sont décorés et aménagés les intérieurs en France. Cela se traduit dans un premier temps par l’utilisation d’une palette de couleurs apaisantes, constituée de nuances de beiges, pastels, bleus délicats, vert sauge et ...
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17 janvier 2024
Logement classés G : pouvez-vous encore louer votre bien immobilier ?
La loi Climat de 2021 prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements les plus énergivores. Le compte à rebours a commencé le 1er janvier dernier. Découvrez si votre bien est concerné. C’est une règle qui va complètement rebattre les cartes du marché locatif immobilier. Désormais, la ...
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29 décembre 2023
Constituer un dossier béton auprès de la banque pour votre prêt immobilier
Les banques sont actuellement particulièrement exigeantes sur le dossier des emprunteurs. Voici nos conseils pour mettre toutes les chances de votre côté ! Première étape : vérifiez que votre projet immobilier est viable en calculant la somme maximum que vous pouvez emprunter auprès de la banque en fonction de vos ...
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04 décembre 2023
Transformer une salle de bain vieillotte en belle pièce à peu de frais
Choisissez des couleurs lumineuses Pour transformer votre salle de bain sans engager de gros travaux, il suffit parfois d'un coup de peinture ! Optez pour des couleurs lumineuses, pastel ou neutres, pour une atmosphère aussi accueillante qu'enveloppante. Votre salle de bain fait grise mine ? Offrez-lui une allure moderne sans ...
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29 novembre 2023
Appartements à louer à Bayonne par CENTURY 21 Agence Nivadour
Vous souhaitez louer un appartement sur Bayonne pour découvrir le Pays basque avant d’investir en tant que propriétaire ? Suivez le mode d’emploi d’une location réussie avec notre équipe CENTURY 21 Agence Nivadour, située au 7 rue Amiral Jauréguiberry, qui vous accompagne dans tous vos projets de location sur le secteur de Bayonne.
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13 novembre 2023
Copropriété:comment obtenir une aide pour vos travaux de rénovation énergétiques
Vous vivez en copropriété et vous souhaitez améliorer les performances énergétiques de votre immeuble ? C’est le bon moment : le montant des aides dont vous pouvez bénéficier a été revu à la hausse cette année. On vous explique tout. Les travaux de rénovation énergétique des parties communes d’un immeuble ...
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22 novembre 2023
Vente immobilière : bien fixer son prix dans le contexte actuel ?
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? En fonction de votre projet, il faudra peut-être ajuster votre prix pour tenir compte de la baisse du pouvoir d’achat et des difficultés d’accès au crédit. Un professionnel de l’immobilier saura vous conseiller pour réaliser la meilleure transaction possible. Comment vendre son bien ...
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24 octobre 2023
L'éclairage d'ambiance dans le salon : une affaire de style
L'éclairage d'ambiance dans le salon est le résultat d'un dosage subtil des luminaires que l'on choisit d'après leur style en premier lieu. Le séjour n'étant pas une boutique, on évite de multiplier à outrance les sources lumineuses. Il convient au contraire d'adapter le type de luminaire aux besoins de l'espace ...
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23 octobre 2023
Passoires énergétiques : pouvez-vous encore louer votre bien immobilier ?
La loi Climat de 2021 prévoit une interdiction progressive de la mise en location des logements les plus énergivores. Le compte à rebours a commencé le 1er janvier dernier. Découvrez si votre bien est concerné. C’est une règle qui va complètement rebattre les cartes du marché locatif immobilier. Désormais, la ...
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23 octobre 2023
Appartements à vendre à Bayonne : la sélection de CENTURY 21 Agence Nivadour
Vous souhaitez investir pour la première fois sur la Côte Basque et acheter un appartement à Bayonne pour vous y installer en tant que jeune actif ? Notre équipe CENTURY 21 Agence Nivadour, située au 7 quai Amiral Jauréguiberry, vous propose de découvrir les avantages d’un investissement immobilier sur Bayonne pour votre résidence principale et pourquoi faire appel à nos professionnels pour votre premier projet d’acquisition.
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07 septembre 2023
REVISION DU LOYER : mode d'emploi
En tant que propriétaire-bailleur, vous vous êtes déjà certainement interrogés sur la possibilité d’augmenter le loyer de votre locataire. Mais les règles qui encadrent cette augmentation sont strictes. Voici tout ce qu’il faut savoir avant de vous lancer dans cette démarche. Première règle importante si vous souhaitez faire évoluer le ...
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13 septembre 2023
Vente immobilière : bien fixer son prix dans le contexte actuel
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? En fonction de votre projet, il faudra peut-être ajuster votre prix pour tenir compte de la baisse du pouvoir d’achat et des difficultés d’accès au crédit. Un professionnel de l’immobilier saura vous conseiller pour réaliser la meilleure transaction possible. Comment vendre son bien ...
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08 septembre 2023
Le Logement Etudiant : La Colocation, les grandes notions à connaître
La colocation a pour vocation de permettre à plusieurs locataires ou « copreneurs » ou « colocataires », de louer ensemble un même logement à un propriétaire bailleur. PRINCIPES ET DÉFINITIONS La colocation a pour vocation de permettre à plusieurs locataires ou « copreneurs » ou « colocataires », de ...
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30 août 2023
Immobilier : tout savoir sur le droit de préemption et le congé au locataire
Notifier le droit de préemption à un locataire implique-t-il nécessairement de donner congé au locataire ? Tous les locataires ne bénéficient pas d’un droit de préemption sur le bien qu’ils occupent. Légalement, les locataires qui bénéficient d’un droit de préemption sont : le locataire des baux non meublés régis par ...
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18 août 2023
Achat immobilier : 3 prêts pour contourner la hausse des taux d’intérêt
La hausse des taux d’intérêt n’est pas une fatalité. Plusieurs prêts très intéressants pour les acheteurs ont été reconduits ou prolongés pour compenser la baisse des capacités d’emprunts. On vous explique tout ! Le prêt à taux zéro Bonne nouvelle pour les futurs acquéreurs : le gouvernement a annoncé une ...
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11 août 2023
Immobilier bord de mer : La proximité de la plage peut faire grimper les prix
La proximité de la plage à moins de 5 min à pied fait augmenter la valeur d’un bien de +22,1% en moyenne (par rapport à un bien identique situé à plus de 20 min de la page) selon une étude réalisée. Si les stations balnéaires n’échappent pas au ralentissement du ...
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25 juillet 2023
3 maisons coups de cœur à acheter à Bayonne avec CENTURY 21 Agence Nivadour
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un pavillon sur la Côte Basque et acheter une maison à Bayonne pour y voir grandir vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 Agence Nivadour, située au 7 quai Amiral Jauréguiberry, vous propose de découvrir les atouts de Bayonne pour investir près des plages de Biarritz ainsi que l’importance de faire appel à nos professionnels pour vous accompagner dans cet important projet de vie.
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06 juillet 2023
Les biens immobiliers : qu’est-ce que c’est ?
On pense souvent qu’un bien immobilier ne concerne que les logements. En effet, la majorité des particuliers qui font un achat immobilier, choisissent une maison ou un appartement. Pourtant, les articles 517 à 526 du code civil offrent une définition plus complète. Découvrez ce que l’on qualifie vraiment de bien ...
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29 juin 2023
Installation d’une piscine : les règles à respecter pour éviter les conflits
L’installation d’une piscine ne doit pas être prise à la légère. En effet, des règles sont à respecter pour éviter tout conflit avec les voisins. La construction, mais aussi l’installation d’une piscine répondent à une réglementation stricte, notamment concernant la distance et le bruit généré par ce bassin. Alors, quelle ...
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30 mai 2023
Revenus fonciers et fiscalité : l’impact de la loi de finances 2023
La loi n° 2022-1726 du 30 décembre 2022 de finances pour 2023 introduit une série de mesures fiscales (modification, création, suppression) entrée en vigueur depuis le 1er janvier. État des lieux des modifications, créations ou suppressions en matière de fiscalité des revenus fonciers des particuliers avec Eloïse Portier, Directrice de ...
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26 mai 2023