J’ACHETE DANS UNE COPROPRIETE : Quels documents vérifier ?
Acheter un bien dans une copropriété implique de vérifier plusieurs documents essentiels pour évaluer l’état général de l’immeuble, les finances de la copropriété, et les obligations futures. Voici les principaux documents à consulter : Le règlement de copropriété Pourquoi ? Ce document fixe les règles de vie collective, les droits ...
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20 novembre 2024
Comment l'agent immobilier évalue le prix de vente d'un bien immobilier ?
Un agent immobilier évalue le prix de vente d’un bien immobilier en prenant en compte plusieurs critères clés pour en arriver à une estimation réaliste et compétitive. Voici les principales étapes : Analyse de marché L’agent immobilier commence par analyser le marché local et les tendances immobilières actuelles, notamment les ...
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12 novembre 2024
L'encadrement des loyers : décryptage
L’ENCADREMENT DES LOYERS : décryptage Cela fait plusieurs mois que bailleurs et professionnels de l’immobilier attendaient une date de mise en place du dispositif d’encadrement des loyers. C’est désormais chose faite : la mise en application est prévue par la communauté d’agglomération Pays Basque à compter du lundi 25 novembre ...
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04 novembre 2024
Je veux vendre mon bien mais je ne sais pas quel mandat choisir ?
Je veux vendre mon bien mais je ne sais pas quel mandat choisir ? Vous souhaitez vendre votre bien immobilier au meilleur prix et dans les meilleurs délais mais vous ne savez pas quel mandat choisir … Le mandat de confiance proposé par Century21 est la solution pour une vente ...
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31 octobre 2024
Je veux vendre mon bien mais je ne sais pas quel mandat choisir ?
Je veux vendre mon bien mais je ne sais pas quel mandat choisir ? Vous souhaitez vendre votre bien immobilier au meilleur prix et dans les meilleurs délais mais vous ne savez pas quel mandat choisir … Le mandat de confiance proposé par Century21 est la solution pour une vente ...
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31 octobre 2024
Le quartier Marracq - Saint Léon
Vivre au quartier Marracq à Bayonne, Ce quartier de Bayonne qui présente tous les avantages d’une vie citadine, tout en offrant une cadre préservé. Situation Au sud du centre historique de Bayonne, bordé par le cours de la Nive à l’est et le boulevard d’Aritxague à l’ouest, le quartier Marracq ...
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14 octobre 2024
Le dépôt de garantie en location : comment le récupérer à la sortie du logement
Vous quittez votre logement et vient le moment de l’état des lieux de sortie. Vous n’avez qu’une peur c’est de ne pas récupérer votre dépôt de garantie / caution car il y a un détail que vous aviez omis dans l’équation. Pas d’inquiétude ! On vous donne toutes les astuces ...
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07 octobre 2024
Une journée avec un conseiller en transaction immobilière
L’immobilier est un secteur d’activité qui nous touche tous. En effet, se loger est un besoin primaire. Et cela se confirme dès lors que l’on parle « métier ». Il suffit que les gens nous demandent notre profession pour qu’une salve de questions s’en suive : « A quoi ressemble ...
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01 octobre 2024
Achat immobilier : Pourquoi faire appel aux services d'une agence immobilière ?
Achat immobilier : pourquoi faire appel aux services d'une agence immobilière ? Faire appel à une agence immobilière présente plusieurs avantages pour un acquéreur : 1. Accès à un réseau étendu : Les agences immobilières ont accès à de vastes listings de propriétés. Elles peuvent aussi proposer des biens exclusifs, ...
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23 septembre 2024
Le métier de conseiller transaction en immobilier
Le conseiller en transaction immobilière est un professionnel spécialisé dans la gestion des opérations d’achat et de vente de biens immobiliers. Son rôle est d’accompagner les clients, qu’ils soient vendeurs ou acheteurs, dans le cadre de leurs transactions immobilières. Quelles sont les principales missions du conseiller en transaction immobilière ? ...
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19 septembre 2024
Quels sont les documents à réunir pour une mise en vente de mon bien ?
Votre conseiller Century21 doit dans un premier temps s’assurer de l’identité et de la capacité juridique des propriétaires vendeurs. Ensuite, afin de vous conseiller au mieux dans votre projet, de répondre aux questions des acquéreurs mais également d’être en capacité de rédiger le compromis de vente ; il doit réunir ...
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13 septembre 2024
LOI CLIMAT ET RESILIENCE : DPE COLLECTIF ET PPT POUR LES COPROPRIETES
La loi Climat et Résilience du 22 aout 2021 vise à lutter contre les effets du dérèglement climatique pour atteindre la neutralité carbone à terme. Plusieurs domaines dont impactés, dont celui de l’immobilier, et plus particulièrement la consommation énergétique des bâtiments. Cela implique la mise en place de plusieurs mesures. ...
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02 septembre 2024
BAYONNE : les incontournables à visiter absolument !
Bayonne : Les Incontournables à Visiter Absolument ! Située au cœur du Pays Basque, Bayonne est une ville au riche patrimoine culturel et historique. Que vous soyez de passage pour un week-end ou pour un séjour prolongé, voici les lieux incontournables à ne pas manquer dans cette cité emblématique du ...
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26 août 2024
Les avantages de vivre à Bayonne
Bayonne, ville incontournable au Pays basque, est souvent citée comme l’une des meilleures villes où vivre en France. Sa richesse culturelle, sa gastronomie, sa proximité de la mer et des montagnes, ainsi que sa qualité de vie en font une destination prisée ! Découvrons ensemble les différents avantages de la vie à Bayonne.
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20 août 2024
L'Impact des Grands Événements Sportifs sur le Marché Immobilier en France
L'Impact des Grands Événements Sportifs sur le Marché Immobilier en France L'Immobilier en Ébullition avant les Grands Événements Les grands événements sportifs, comme la Coupe du Monde de football 1998 et les Jeux Olympiques de Paris 2024, exercent une influence notable sur les marchés immobiliers des villes hôtes. Avant ces ...
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13 août 2024
Les quartiers Bayonnais où il fait bon vivre
Bayonne est une ville charmante réputée pour son ambiance conviviale, son cadre de vie agréable et son dynamisme. Si vous envisagez de vous installer à Bayonne, voici un tour des meilleurs quartiers où poser vos valises
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30 juillet 2024
Bayonne, une ville gastronomique
La ville de Bayonne est une véritable ville gastronomique : réputée pour ses spécialités culinaires uniques et ses produits locaux de qualité, elle offre une expérience culinaire inoubliable à tous ceux qui souhaitent découvrir les saveurs authentiques du Pays basque.
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30 juillet 2024
Le quartier Saint Esprit
LE QUARTIER SAINT-ESPRIT A BAYONNE : UN VOYAGE A TRAVERS LE TEMPS
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30 juillet 2024
Crédit immobilier : Emprunter sur 30 ans, c’est de nouveau possible …
Bonne nouvelle : il est de nouveau possible d’emprunter sur 30 ans ! Une première depuis 2021 et une solution donc pour les primo-accédants mais qui peut avoir toutefois un coût élevé… Depuis le début de l’année, deux banques régionales ont annoncé la réouverture des demandes de financement au-delà de ...
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31 janvier 2024
Immobilier : Taux, compromis de vente, PPT, DPE… Tout savoir sur les nouveautés
Nouveaux critères pour les taux, attestation RGA essentielle, PPT pour les grandes copropriétés, et introduction du DPE collectif… Nouvelle année, nouvelles règles ! Pour la rédaction d’un bail ou d’un avant-contrat de vente, de nouvelles mentions apparaissent : Tout d’abord, les baux d’habitation doivent mentionner le numéro d’identification fiscal du ...
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31 janvier 2024