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Maison à vendre 3 pièces - 58 m2 ITXASSOU - 64

Ref : 88863

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
516 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - ITXASSOU - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Charmante Maison à Itxassou

Découvrez cette ravissante maison, mitoyenne d'un côté, nichée à la sortie du village d'Itxassou (64250). Avec ses 58 m² habitables, elle est agencée de façon très fonctionnelle et est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux importants.

La maison comprend une belle pièce à vivre séjour cuisine avec cheminée insert, deux chambres confortables, avec mezzanine pour optimiser l'espace, une salle d'eau et WC séparés.

Joli jardin clos, dans un écrin de verdure, traversé par un ruisseau. Venez profiter du calme et de la sérénité de la nature environnante !

2 places de stationnement et abris de jardin pour un espace de stockage supplémentaire.

Les commodités locales se trouvent à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Surface terrain : 266 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée sur Séjour avec cuisine ouverte (29,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/06/2024

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