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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,32 m2 BAYONNE - 64

Ref : 88848

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
530 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.32 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

BAYONNE CENTRE - 2 PIECES POUR UN MODE DE VIE TOUT A PIED

Votre agence Century 21 Berritzea de Bayonne a le plaisir de vous présenter ce charmant 2 pièces, situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine.

Calme, et fonctionnel, l'appartement se compose : d'une entrée, d'un coin nuit sur cour, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète le bien.

Le logement bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès facile aux commerces (Spar, Carrefour City et Monoprix seulement 4 minutes de marche), restaurants, et transports en commun (Gare de Bayonne à 7 minutes à pied).

Le Lycée professionnel Paul Bert et l' école Simone Veil sont accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également des espaces verts comme le Square Léo Pouzac et le Jardin public Léon Bonnat pour vos promenades.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement avec cachet, et vous permettant un mode de vie tout à pied, c'est l'appartement qu'il vous faut. Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : Rénovation de la verrière/zinguerie 2025 : Finalisation des travaux de réparation de la verrière/toiture
  • Charges / mois : 48 €
  • Taxe foncière : 595 €

À proximité

  • Gare : 700m
  • Commerces : 270m
  • Ecole : 350m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 580,9 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/01/2025

Bien proposé par Julie ithursarry EI, agent commercial (RSAC 953299880)

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