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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 103,78 m2 BAYONNE - 64

Ref : 89279

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
535 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 103.78 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

À vendre : Appartement lumineux cœur de Bayonne, offrant une hauteur sous plafond, au 3ème étage, cet appartement de 104 m² est idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
L'immeuble sera entièrement rénové au moment de la vente (ravalement façade, réfection totale des parties communes et reprise de la toiture)
Avec ses 3 chambres spacieuses, il vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien présente un potentiel énorme pour devenir votre chez-vous parfait. Le chauffage individuel au gaz et l'eau chaude individuelle ajoutent à son confort.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 6 minutes à pied de la gare de Bayonne, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également un Carrefour Contact à 3 minutes à pied pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École primaire privée Sainte-Agnès et l'École élémentaire Jules Ferry, toutes deux à une minute à pied.

Profitez des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Lafayette à 4 minutes à pied. Un cadre de vie idéal vous attend dans cet appartement à Bayonne. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,8 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bain (2,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle a manger (14,6 m2)
    • Salon salle a manger (16,8 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 90,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26658kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/02/2025

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