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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 102,80 m2 BAYONNE - 64

Ref : 89249

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 102.8 m2 - BAYONNE - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Votre agence vous propose, ce superbe attique de plus de 120 m², avec sa véranda bioclimatique, idéalement situé au cœur de Bayonne. Ce magnifique appartement refait à neuf se compose de deux chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle d'eau moderne. Admirez la vue imprenable sur l'Adour depuis votre terrasse privée, parfaite pour profiter des couleurs du ciel.

Profitez d'un confort optimal avec un chauffage individuel électrique et une isolation de qualité. L'ascenseur et l'interphone ajoutent à votre tranquillité d'esprit. Un box de deux places et une cave complètent ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,8 m2
  • Surface habitable : 102,8 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon salle a manger (47,3 m2)
    • Autre (5,9 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (24,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Véranda (14,4 m2)
    • Terrasse (35,5 m2)
    • Terrasse (59,8 m2)
    • Cave (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Adour

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €
  • Charges de copropriété : 2000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Emma proux EI, agent commercial (RSAC 934569914)

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