Le quartier Marracq - Saint Léon

Vivre au quartier Marracq à Bayonne, Ce quartier de Bayonne qui présente tous les avantages d’une vie citadine, tout en offrant une cadre préservé.

Situation

Au sud du centre historique de Bayonne, bordé par le cours de la Nive à l’est et le boulevard d’Aritxague à l’ouest, le quartier Marracq jouit d’un emplacement extrêmement pratique.

Accès au centre piétonnier et commerçant en quelques minutes à pied, 1 ligne de trambus qui dessert tout le quartier, mais aussi une grande proximité avec les axes routiers qui desservent le Pays basque et les Landes, ainsi que les grandes zones commerciales d’Anglet. 

Infrastructures

Le quartier dispose de tous les petits commerces de proximité, du Complexe hospitalier de l’Hôpital Saint Léon et de différents services de santé, de nombreux groupes scolaires, d’établissements supérieurs et d’installations sportives ou encore du conservatoire de musique. 

Plusieurs parcs et squares font aussi du quartier Marracq un secteur agréable à vivre, et en promenant dans le quartier vous découvrirez les églises Saint-Léon et Saint-Amand ; 

Les plages sont à moins de 10 km du château de Marracq et accessibles en 10 minutes en voiture ou en moins de 30 minutes à vélo. Les rives verdoyantes de la Nive et son chemin de halage contribuent à la grande qualité de vie du quartier et en font l'un des meilleurs quartiers de Bayonne.

Le stade Jean Dauger, qui accueille les matchs de l’Aviron Bayonnais se trouve également dans ce quartier dynamique et préservé.

Immobilier

C’est un quartier très prisé des familles grâce à la présence de nombreuses infrastructures tout en offrant un cadre verdoyant et aéré. Vous y retrouverez des maisons bourgeoises pleines de charme mais également des résidences à taille humaine, confortables et agréables. Les prix au m² en 2024 sont en moyenne entre 3500 et 4000€ du m².