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appartement à vendre 3 pièces - 64 m2 USTARITZ - 64

Ref : 88531

250 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - USTARITZ - 64 - AQUITAINE - Century 21 Berritzea
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 64m², situé au cœur d'USTARITZ, une ville paisible et en plein essor. Parfaitement entretenu et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie calme et accueillant, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement serein.

Au premier étage d'un immeuble bien tenu, cet appartement comprend un séjour spacieux de près de 30m² avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et une salle de bain moderne. La grande terrasse couverte ajoute une touche de bien-être, parfait pour des moments de détente en plein air.

Le chauffage individuel au gaz et un DPE classé C garantissent une excellente performance énergétique.

Situé à proximité de toutes commodités, vous trouverez le Super U à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que divers commerces et écoles réputées.

Avec deux places de parking, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien de qualité, dans une localité en plein développement.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (29,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Terrasse (13,9 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8315kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 24/11/2023

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